Código de Edificación
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2.1.8 Características de las Obras de Modificación de Edificios Existentes

2.1.8 Características de las Obras de Modificación de Edificios Existentes

2.1.8.1 Obras de Modificación de Edificios Existentes

Cuando se proyecten obras de modificación y ampliación en edificios existentes y no puedan modificarse las características dimensionales y físicas de las circulaciones verticales y horizontales, el Organismo Competente podrá exceptuar el cumplimiento de los artículos que se detallan a continuación:
a. Ancho de entradas y pasajes generales o públicos;
b. Escaleras principales – sus características;
c. Escaleras secundarias – características;
d. Escalones en pasajes y puertas;
e. Rampas;
f. Separación mínima de construcción contigua a ejes divisorios de predios;
g. Puertas;
h. Servicio mínimo de salubridad para personas con discapacidad PcD en todo predio donde se permanezca o trabaje;
i. Local destinado a servicio de sanidad para Primeros Auxilios;

Cuando se trate de edificios públicos o privados con concurrencia masiva de personas, y proceda la excepción a criterio del Organismos Competente, el solicitante debe presentar un proyecto alternativo que contemple el mayor grado de ajuste razonable, el cual serán sometido a evaluación y/o aprobación de la Autoridad de Aplicación.

2.1.8.2 Obras de Transformación y Actualización en Edificios con Protección Patrimonial

En el caso de edificios con protección patrimonial cuyas características físicas no puedan modificarse, se deben presentar las alternativas posibles y de ajuste razonable, de mejoramiento de sus condiciones de seguridad, habitabilidad y accesibilidad, que no desvirtúen el carácter original de la obra, de acuerdo a lo previsto en “Grados de Intervención”.

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