Código de Edificación
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3.2.5 Rehabilitación: Intervenciones Edilicias

3.2.5 Rehabilitación: Intervenciones Edilicias

En los edificios existentes construidos según los planos aprobados con anterioridad al 1 de mayo de 1977, que opten por el régimen de Rehabilitación establecido en la normativa urbanística, el volumen construido será considerado volumen conforme y pueden realizarse las siguientes obras y acciones:
a. Obras de conservación, reforma, transformación, subdivisión y ampliación de las superficies internas por medio de entrepisos o entresuelos, cumpliendo lo establecido en este código, sin aumentar el volumen construido;
b. Mantener las condiciones de iluminación y ventilación originales, siempre que se conserve la categoría del local asignada en los planos aprobados, cumpliendo lo establecido en la normativa de Edificación;
c. Cuando sea necesario conformar nuevas áreas descubiertas y no fuera posible cumplimentar los requerimientos de Espacio Urbano interior, el Organismo Competente determinará en cada caso el grado de flexibilización de los mismos;
d. La conformación de la expansión (terraza – balcón), en vivienda permanente, no es exigible;

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